第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)對繳存住房公積金的職工(以下統(tǒng)稱職工)提取住房公積金的管理,維護(hù)職工的合法權(quán)益,保證住房公積金的合理使用,根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第350號(hào))等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)職工提取住房公積金及其監(jiān)督管理活動(dòng),適用本辦法。

第三條 岳陽市住房公積金管理中心及其授權(quán)的分支機(jī)構(gòu)(以下統(tǒng)稱管理中心)負(fù)責(zé)全市職工提取住房公積金的審批與管理。

第四條 任何單位和個(gè)人不得妨礙或限制符合提取條件的職工依法提取住房公積金,不得截留、挪用職工合法提取的住房公積金。

第二章 提取條件和額度

第五條 有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

(一)職工及其配偶、未成年子女(以下統(tǒng)稱職工家庭)在本省范圍內(nèi)合法購買、建造自住住房在兩套以內(nèi)(含兩套)的;

(二)職工家庭在本省范圍內(nèi)依法翻建、大修自住住房的;

(三)職工家庭償還在本省范圍內(nèi)合法購房貸款本息的

(四)職工家庭在住房公積金繳存地或工作地?zé)o自有住房的

(五)職工離休、退休的;

(六)職工完全或部分喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的

(七)職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,未再就業(yè)的;

(八)職工出境定居的

(九)職工家庭享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障的;

(十)岳陽市住房公積金管理委員會(huì)依法規(guī)定的其他情形

依照前款第(一)項(xiàng)、第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)、第(九)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金時(shí),如果職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額不足,可同時(shí)提取其配偶的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。職工家庭有未結(jié)清的住房公積金貸款或?yàn)樗�人未結(jié)清的住房公積金貸款提供了擔(dān)保,提取的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還未結(jié)清或擔(dān)保的住房公積金貸款。

第六條 職工死亡或者被宣告死亡的,職工合法的繼承人和受遺贈(zèng)入可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無合法繼承人和受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益,同時(shí)注銷該職工住房公積金賬戶

第七條 住房公積金提取額度:

(一)職工家庭因合法購買、建造、翻建、大修自住住房且未以本次所購建和大修住房申請住房公積金個(gè)人住房貸款的,職工及其配偶可以在購建和大修住房的一年以內(nèi)分次或一次提取其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,但提取額度不得超過合法購買、建造、翻建、大修自住住房的投資總額。

(二)職工家庭因償還購房商業(yè)貸款本息提取住房公積金的,只能作為末筆還貸,提取額度為職工及其配偶的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,但不得超過應(yīng)還購房商業(yè)貸款的本息。

(三)職工家庭采用銀行卡劃扣單一方式償還住房公積金貸款本息,在同時(shí)符合以下條件時(shí),職工及其配偶的提取額度不得超過申請人最近6-12個(gè)月的還款總額:

1,按照借款合同約定正常還款6個(gè)月及以上,且期間無拖欠還款2個(gè)月及以上不良記錄的;

2,每兩次申請間隔時(shí)間大于6個(gè)月。

(四)職工家庭因在繳存地或工作地?zé)o自有住房提取住房公積金的,提取額度為職工及其配偶上年度繳存的住房公積金,但最高不得超過15000元/年。

(五)職工家庭享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障的,提取額度為職工及其配偶的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

(六)職工因離、退休的,提取額度為職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷該職工的住房公積金賬戶.

(七)職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)以及完全或部分喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提取額度為職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,同時(shí)注銷該職工的住房公積金賬戶。

(八)職工因出境定居的,提取額度為職工住房公積金賬戶同時(shí)注銷該職工的住房公積金賬戶。

第八條 職工住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的,不能辦理提取住房公積金業(yè)務(wù)。

第九條 職工家庭成員合法繼承和接受贈(zèng)予、遺贈(zèng)住房的,不能辦理提取住房公積金業(yè)務(wù)。

第三章 提取憑證

第十條 職工提取住房公積金時(shí),應(yīng)當(dāng)向管理中心提供身份證、住房公積金聯(lián)名卡(個(gè)人銀行儲(chǔ)蓄存折/卡),填寫《岳陽市職工住房公積金提取申請表》,并根據(jù)不同情況,提供下列相關(guān)證明材料

(一)合法購買、建造、翻建、大修自住住房的:

1,購買新建商品住房的,提供職工家庭成員在住房公積金繳存地和工作地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)主管部門分別出具的以職工家庭為單位的《不動(dòng)產(chǎn)套數(shù)證明》和《房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明》,近12個(gè)月內(nèi)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》經(jīng)房地產(chǎn)主管部門備案的購房合同(協(xié)議)、巳付購房款發(fā)票(收據(jù));購買二手自住住房的,提供職工家庭成員在住房公積金繳存地和工作地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)主管部門分別出具的以職工家庭為單位的《不動(dòng)產(chǎn)套數(shù)證明》和《房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明》、過戶后近12個(gè)月內(nèi)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和不動(dòng)產(chǎn)交易發(fā)票、繳納過戶稅費(fèi)的發(fā)票(收據(jù))、購房合同(協(xié)議),不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)主管部門的信息數(shù)據(jù)整合后,只提供《不動(dòng)產(chǎn)套數(shù)證明》。

2·建造自住住房的,提供職工家庭成員在住房公積金繳存地和工作地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)主管部門分別出具的以職工家庭為單位的《不動(dòng)產(chǎn)套數(shù)證明》和《房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明》(不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)主管部門的信息數(shù)據(jù)整合后,只提供《不動(dòng)產(chǎn)套數(shù)證明》)、近12個(gè)月內(nèi)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或規(guī)劃、國土、建設(shè)行政主管部門有關(guān)建房的行政審批資料,住房主體工程開始動(dòng)工建設(shè)的資料。

3,翻建、大修自住住房的,提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或者《房屋所有權(quán)證》、具有相應(yīng)資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明(鑒定等級為C級或D級危房)、規(guī)劃部門有關(guān)行政審批手續(xù)、施工合同和支付費(fèi)用憑證。

(二)償還住房公積金個(gè)人住房貸款本息、提前償還住房公積金個(gè)人住房貸款提取職工本人住房公積金的,提供本人的有效身份證明;提取職工及其配偶住房公積金的,提供職工及其配偶的有效身份證明、夫妻關(guān)系證明;辦理對沖還貸提取職工本人住房公積金的,提供本人的有效身份證明、住房公積金聯(lián)名卡(個(gè)人銀行儲(chǔ)蓄存折/卡),提取職工及其配偶住房公積金的,提供職工及其配偶有效身份證明、夫妻關(guān)系證明,夫妻雙方的住房公積金聯(lián)名卡(個(gè)人銀行儲(chǔ)蓄存折/卡);償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的,提供職工家庭成員住房公積金繳存地和工作地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)主管部門分別出具的以職工家庭為單位的《不動(dòng)產(chǎn)套數(shù)證明》和《房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明》(不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)主管部門的信息數(shù)據(jù)整合后,只提供《不動(dòng)產(chǎn)套數(shù)證明》)、購房合同(協(xié)議)、購房發(fā)票(收據(jù))、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》(《房屋所有權(quán)證》)或《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》(《房屋他項(xiàng)權(quán)證》).借款合同、抵押合同和加蓋商業(yè)銀行印鑒的未還清貸款證明。(三)租房提取的,提供職工家庭成員在住房公積金繳存地和工作地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)主管部門出具的職工家庭無房證明(不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)主管部門的信息數(shù)據(jù)整合后,只提供《不動(dòng)產(chǎn)套數(shù)證明》).

(四)職工離、退休的,提供離、退休證或人社部門出具的相關(guān)證明(達(dá)到法定退休年齡的可不提供)

(五)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)的,提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的證明和失業(yè)證明。

(六)完全或部分喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的, 提供人社部門出具的勞動(dòng)能力鑒定證明、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明或失業(yè)證明。

(七)出境定居的,提供戶口注銷證明或在境外定居的證明;

(八)享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障的,提供民政部門出具的最低生活保障證明。

第十一條 職工死亡或被宣告死亡的,其合法的繼承人或受遺贈(zèng)人應(yīng)提供職工的死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈(zèng)人的有效身份證明、繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)的合法證明。

第四章 提取程序

第十二條 職工提取住房公積金,應(yīng)向管理中心提出書面申請,并提供相關(guān)證明材料。手續(xù)齊備、材料齊全的,管理中心應(yīng)當(dāng)場辦理;需核查事項(xiàng)的,管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3個(gè)工作日(大修自住住房提取住房公積金為10個(gè)工作日,異地購房提取住房公積金為20個(gè)工作日)內(nèi)告知結(jié)果;不準(zhǔn)予提取的,管理中心應(yīng)當(dāng)書面告知申請人不準(zhǔn)予提取的理由和依據(jù),申請人有異議的,可以申請復(fù)核,復(fù)核結(jié)果應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

第十三條 管理中心準(zhǔn)予提取住房公積金的,將職工提取的住房公積金款項(xiàng)轉(zhuǎn)入其個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶、償還購房商業(yè)貸款和住房公積金個(gè)人住房貸款的,將職工提取的住房公積金款項(xiàng)分別轉(zhuǎn)入商業(yè)銀行職工貸款帳戶和個(gè)人住房公積金貸款賬戶用于償還貸款本息。

第五章 法律責(zé)任

第十四條 以欺騙等非法方式提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的,管理中心應(yīng)當(dāng)通報(bào)其單位,責(zé)令其限期退回所提款項(xiàng),并限制其三年內(nèi)不得提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額和申請住房公積金貸款。

以欺騙等非法方式提取他人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的管理中心應(yīng)當(dāng)通報(bào)其單位,責(zé)令其限期退回所提款項(xiàng),并限制其五年內(nèi)不得提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額和申請住房公積金貸款。

涉嫌犯罪的,移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

第十五條 管理中心及其工作人員在住房公積金提取管理工作中有濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,依法依紀(jì)給予處分;涉嫌犯罪的,移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

第六章 附則

第十六條 管理中心可根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則

第十七條 本辦法自發(fā)布之日起30日后施行。