園區(qū)采用核心區(qū)、示范區(qū)、輻射區(qū)“一心多點”的空間結構體系。一心即核心區(qū)，多點即圍繞核心區(qū)散點式布局的示范區(qū)。

核心區(qū)位于黃沙街鎮(zhèn)坪中村，約為3.96平方公里，發(fā)展備用地約1.03平方公里，位于岳汨路東側。

示范區(qū)約200平方公里，分布在黃沙街鎮(zhèn)、鹿角鎮(zhèn)、中洲鄉(xiāng)、麻塘鎮(zhèn)、新開鎮(zhèn)、新墻鎮(zhèn)、長湖鄉(xiāng)、筻口鎮(zhèn)、柏祥鎮(zhèn)、楊林鄉(xiāng)、饒村鄉(xiāng)、張谷英鎮(zhèn)。

輻射區(qū)為縣域內(nèi)示范區(qū)外的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和湖南全省及湖北省南部、江西省西北部。

縣域空間結構

園區(qū)功能結構 為“一心、兩廊、三區(qū)”。

一心：即核心區(qū)。

兩廊：沿洞庭湖生態(tài)走廊和沿新墻河生態(tài)走廊。

三區(qū)：西部洞庭湖生態(tài)濕地區(qū)、中部現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)加工區(qū)、東部生態(tài)旅游度假區(qū)。

省域輻射

園區(qū)對省域的輻射主要分為兩種方式，一是為省域提供優(yōu)良品種和技術支撐，形成多個相應的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)；二是借鑒臺創(chuàng)園發(fā)展運營模式和成功管理經(jīng)驗，在省域形成4-6個省級特色農(nóng)業(yè)園，以點帶面，實現(xiàn)全省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)跨越式發(fā)展，使湖南省從農(nóng)業(yè)大省轉變?yōu)檗r(nóng)業(yè)強省。

示范區(qū)功能分區(qū)

示范區(qū)一 ——有機茶葉區(qū)

位于黃沙街鎮(zhèn)，規(guī)劃規(guī)模為20000畝，依托現(xiàn)有“洞庭春”品牌和黃沙街茶場產(chǎn)業(yè)基礎，引進臺灣優(yōu)良茶品種以及先進生產(chǎn)加工工藝，增加茶的附加值，拉長產(chǎn)業(yè)鏈，依托臺灣農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園品牌，打造以高品質有機茶為主的完整產(chǎn)業(yè)鏈。

建議在示范區(qū)設置生態(tài)茶園觀光、茶藝館、采茶、體驗炒茶、農(nóng)家樂、保鮮氣調庫等項目與設施。

示范區(qū)二 ——特色水產(chǎn)、珍稀魚類繁衍與養(yǎng)殖區(qū)

位于中洲漁場，規(guī)劃規(guī)模為30000畝，對原有產(chǎn)業(yè)進行綜合升級，為核心區(qū)提供優(yōu)質水產(chǎn)深加工原料，同時引進臺灣優(yōu)良觀賞魚種，如水晶蝦、血鸚鵡、慈鯛魚、紅財神、金色錦鯉等。

建議在示范區(qū)設置垂釣臺、捉蝦捕蟹、漁人碼頭、漁家餐館、保鮮冷庫、速凍設施等項目與設施。

示范區(qū)三 ——設施蔬菜區(qū)

主要分布于中洲鄉(xiāng)，規(guī)模為20000畝。依托中洲鄉(xiāng)肥沃的土壤資源和平坦的地形，設置設施蔬菜示范區(qū)，主要生產(chǎn)番茄、茄子、辣椒、黃瓜、西芹、萵苣、馬蘭、蘆蒿、蘆筍等蔬菜；雙孢蘑菇、草菇、雞腿菇等草腐性食用菌。

建議設置生態(tài)觀光、采摘、農(nóng)家樂、保鮮氣調庫等項目與設施。

示范區(qū)四 ——精品水果區(qū)

主要分布在鹿角鎮(zhèn)，規(guī)模為30000畝。依托鹿角鎮(zhèn)原有柑橘等水果產(chǎn)業(yè)，可規(guī)模種植柑橘、胡柚、獼猴桃、水蜜桃、櫻桃、楊梅等，做大做強地方品牌；另外引進部分臺灣經(jīng)濟效益好的水果品種，為示范區(qū)添加活力。

建議在示范區(qū)配套水上活動、濱湖旅游、采摘、科普教育、農(nóng)家樂、保鮮氣調庫等項目與設施。

示范區(qū)五 ——設施西瓜

位于長湖鄉(xiāng)，規(guī)劃面積20000畝。依托現(xiàn)有“長湖牌”西瓜，引進臺灣先進技術和優(yōu)良西瓜品種，統(tǒng)一化生產(chǎn)管理，做強品牌、提高知名度、拉長產(chǎn)業(yè)鏈。

建議在示范區(qū)配套采摘、科普教育、農(nóng)家樂等項目。

示范區(qū)六 ——高檔葡萄園

位于新墻鎮(zhèn)，規(guī)劃面積20000畝。主要依托新墻鎮(zhèn)原有葡萄產(chǎn)業(yè)基礎，增加技術含量，增加葡萄深加工項目，拉長產(chǎn)業(yè)鏈。

建議在示范區(qū)配套采摘、科普教育、農(nóng)家樂、葡萄酒加工、保鮮氣調庫等項目與設施。