岳縣自資土網(wǎng)掛告【2022】14號

經(jīng)岳陽縣人民政府批準，岳陽縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓壹宗國有建設用地使用權(quán), 并委托岳陽市公共資源交易中心組織實施�，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、網(wǎng)上掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標要求：

（一）交地時間：自《成交確認書》簽訂并繳清相關稅費之日起10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，自繳清成交價款之日起15個工作日內(nèi)由岳陽縣土地儲備中心、岳陽縣新開鎮(zhèn)人民政府與競得人辦理土地移交手續(xù)。

（二）交地條件：現(xiàn)狀條件。

（三）特別說明：

（1）出讓該宗國有建設用地使用權(quán)所涉及的相關稅費由競得人繳納。

（2）掛牌成交后一個月內(nèi)受讓人必須憑商務部門加油站規(guī)劃確認文件和市公共資源交易中心《網(wǎng)上競得證明》、《國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認書》等資料與自然資源部門簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》。逾期，將依法取消競得資格。

（3）加油站屬特種行業(yè)，其建設及經(jīng)營須經(jīng)行業(yè)管理部門的許可，該宗國有建設用地使用權(quán)出讓后的開工時間為自簽訂出讓合同之日起六個月，竣工時間為自簽訂出讓合同之日起九個月內(nèi)。宗地受讓方不得以行業(yè)許可未獲批準等任何因素作為延期開、竣工的理由。逾期未按規(guī)定延期開工、竣工的，每延期一日，應向出讓人支付相當于國有建設用地使用權(quán)出讓價款總額千分之一的違約金；延期開工超過九十日，解除出讓合同，收回土地使用權(quán)，沒收土地合同定金（定金為出讓合同總價款的20%），出讓人有權(quán)要求受讓人承擔賠償責任。

（4）具體規(guī)劃要求見2022年12月3日岳陽縣自然資源局《新開鎮(zhèn)新開村湘北大道西側(cè)地塊規(guī)劃設計條件》（編號為：2022088）。

（5）競買人在競買前需認真地實地察看并全面閱讀有關掛牌文件，如有異議，應當在提交競買申請前向岳陽縣自然資源局提出書面意見。競買申請一經(jīng)提交后，即視為競買人對掛牌文件及宗地現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任，縣自然資源局和縣土地儲備中心不承擔瑕疵擔保責任。

（6）根據(jù)湖南省自然資源廳辦公室《關于對土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)逾期未上報合同進行合法性審核的通知》中規(guī)定：對出讓公告自保證金繳納截止之日起超3個月或成交公示截止超一個月的土地，不允許錄入土地出讓電子合同，競得人在競得宗地后須在規(guī)定的時間內(nèi)與岳陽縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，逾期造成電子出讓合同簽訂不了的由競得人自行負責。

（7）根據(jù)岳陽縣新開鎮(zhèn)人民政府提供的《騰地移交承諾書》，出讓成交后在資產(chǎn)移交過程中引起的糾紛由岳陽縣新開鎮(zhèn)人民政府負責處理。

（8）項目建設必須按國家法律、法規(guī)和規(guī)劃要求實施，不得改變用途。

（9）競得人不能按時支付國有建設用地使用權(quán)出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設用地使用權(quán)出讓價款的，出讓人有權(quán)解除合同，競得人無權(quán)要求返還定金，出讓人有權(quán)重新組織出讓并由競得人賠償相關損失。

二、出讓人、掛牌人

出讓人：岳陽縣自然資源局

掛牌人：岳陽市公共資源交易中心

三、本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌有關時間：

四、中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加本次的網(wǎng)上報價；申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人須承諾競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金，并提供商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他組織，不得申請參加：

（一）欠繳岳陽縣人民政府土地使用權(quán)出讓金的；

（二）尚有依法取得的土地超過6個月以上沒有開發(fā)建設的。

五、本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓僅限于網(wǎng)上競價，按照價高者得的原則確定競得人。

六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料見《岳陽縣自然資源局國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》等文件。有意競買者登陸岳陽市公共資源交易門戶網(wǎng)站（http://ggzy.yueyang.gov.cn）點擊交易平臺進入自然資源交易系統(tǒng)進行查詢。申請人可在網(wǎng)上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。申請人須全面閱讀有關掛牌文件，也可到現(xiàn)場踏勘掛牌出讓宗地,如有異議，應當在提交競買申請前向岳陽縣自然資源局提出書面意見。申請一經(jīng)提交后，即視為競買人對掛牌文件及宗地現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。

宗地信息咨詢電話：0730-7629564

交易流程咨詢電話：0730-2966696

七、本次網(wǎng)上掛牌交易出讓文件若有變更以出讓前最后公告為準。

岳陽縣自然資源局

2023年04月13日