• 岳陽縣自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告【2022】13號
    來源:岳陽縣自然資源局   2023-04-13 10:44
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    岳縣自資土網(wǎng)掛告【2022】13號

    經(jīng)岳陽縣人民政府批準,岳陽縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓壹宗國有建設(shè)用地使用權(quán), 并委托岳陽市公共資源交易中心組織實施,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

    一、網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標要求:

    宗地編號

    宗地位置

    用地面積(㎡)

    土地用途

    出讓年限

    主要規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標

    起始價(萬元)

    保證金(萬元)

    加價幅度(萬元)

    交款時間

    岳縣網(wǎng)掛(2022)13號

    岳陽縣新開鎮(zhèn)新開村湘北大道西側(cè)

    21354.6㎡(合32.032畝)

    商業(yè)用地

    40年

    建筑密度不大于45%;容積率不大于1.6(最低容積率均應符合自然資源供地政策要求);綠地率不小于15%。

    1140

    400

    10

    《成交確認書》簽訂之日起30日內(nèi)繳清成交價款

    (一)交地時間:自《成交確認書》簽訂并繳清相關(guān)稅費之日起10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,自繳清成交價款之日起15個工作日內(nèi)由岳陽縣土地儲備中心、岳陽縣新開鎮(zhèn)人民政府與競得人辦理土地移交手續(xù)。

    (二)交地條件:現(xiàn)狀條件。

    (三)特別說明:

    (1)出讓該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)所涉及的相關(guān)稅費由競得人繳納。

    (2)該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓后的開工時間為出讓合同中約定土地交付之日起6個月內(nèi),竣工時間為開工之日起2年內(nèi)。

    (3)具體規(guī)劃要求見2022年11月30日岳陽縣自然資源局《岳陽縣新開鎮(zhèn)新開村湘北大道西側(cè)地塊規(guī)劃設(shè)計條件》。

    (4)競買人在競買前需認真地實地察看并全面閱讀有關(guān)掛牌文件,如有異議,應當在提交競買申請前向岳陽縣自然資源局提出書面意見。競買申請一經(jīng)提交后,即視為競買人對掛牌文件及宗地現(xiàn)狀無異議并全部接受,并對有關(guān)承諾承擔法律責任,縣自然資源局和縣土地儲備中心不承擔瑕疵擔保責任。

    (5)根據(jù)湖南省自然資源廳辦公室《關(guān)于對土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)逾期未上報合同進行合法性審核的通知》中規(guī)定:對出讓公告自保證金繳納截止之日起超3個月或成交公示截止超一個月的土地,不允許錄入土地出讓電子合同,競得人在競得宗地后須在規(guī)定的時間內(nèi)與岳陽縣自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,逾期造成電子出讓合同簽訂不了的由競得人自行負責。

    (6)競得人不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的,自滯納之日起,每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金,延期付款超過60日,經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的,出讓人有權(quán)解除合同,競得人無權(quán)要求返還定金,出讓人有權(quán)重新組織出讓并由競得人賠償相關(guān)損失。

    (7)根據(jù)岳陽縣新開鎮(zhèn)人民政府提供的《騰地移交承諾書》,出讓成交后在資產(chǎn)移交過程中引起的糾紛由岳陽縣新開鎮(zhèn)人民政府負責處理。

    (8)該項目及周邊地塊修建性詳細規(guī)劃方案報岳陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審批。

    (9)競得人所投資工業(yè)項目必須符合國土資源部、國家發(fā)展改革委制定的《限制用地項目目錄(2012年本)》和《禁止用地項目目錄(2012年本)》的規(guī)定。

    二、出讓人、掛牌人

    出讓人:岳陽縣自然資源局

    掛牌人:岳陽市公共資源交易中心

    三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌有關(guān)時間:

    宗地編號

    掛牌報價起始時間

    保證金截止時間

    掛牌報價截止時間

    限時競價開始時間

    岳縣網(wǎng)掛(2022)13號

    2023年05月03日09時

    2023年05月12日17時

    2023年05月15日11時

    2023年05月15日11時

    四、中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織,除法律另有規(guī)定外,均可申請參加本次的網(wǎng)上報價;申請人可以單獨申請,也可以聯(lián)合申請。申請人須承諾競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金,并提供商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他組織,不得申請參加:

    (一)欠繳岳陽縣人民政府土地使用權(quán)出讓金的;

    (二)尚有依法取得的土地超過6個月以上沒有開發(fā)建設(shè)的。

    五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓僅限于網(wǎng)上競價,按照價高者得的原則確定競得人。

    六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料見《岳陽縣自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》等文件。有意競買者登陸岳陽市公共資源交易門戶網(wǎng)站(http://ggzy.yueyang.gov.cn)點擊交易平臺進入自然資源交易系統(tǒng)進行查詢。申請人可在網(wǎng)上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件,并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。申請人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件,也可到現(xiàn)場踏勘掛牌出讓宗地,如有異議,應當在提交競買申請前向岳陽縣自然資源局提出書面意見。申請一經(jīng)提交后,即視為競買人對掛牌文件及宗地現(xiàn)狀無異議并全部接受,并對有關(guān)承諾承擔法律責任。

    宗地信息咨詢電話:0730-7629564

    交易流程咨詢電話:0730-2966696

    七、本次網(wǎng)上掛牌交易出讓文件若有變更以出讓前最后公告為準。

     

     

    岳陽縣自然資源局

    2023年4月13日

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