岳縣自資土網(wǎng)掛告【2020】19號
經(jīng)岳陽縣人民政府批準(zhǔn),岳陽縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓壹宗國有建設(shè)用地使用權(quán), 并委托岳陽市公共資源交易中心組織實(shí)施,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
宗地編號 |
宗地位置 |
用地面積(㎡) |
土地用途 |
出讓年限 |
主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) |
起始價(jià)(萬元) |
保證金(萬元) |
加價(jià)幅度(萬元) |
交款時(shí)間 |
岳縣網(wǎng)掛(2020)19號 |
岳陽縣榮家灣鎮(zhèn)賀坪西路與濱水東路交叉口東北角 |
42009.3㎡(合63.014畝) |
居住兼容商服用地 |
住宅70年,商服40年 |
建筑密度:不大于22%容積率:不大于3.0(最低容積率應(yīng)符合供地政策要求)綠地率:不小于32%商業(yè)部分建筑面積占計(jì)容建筑面積的比例:不大于15%。 |
8600 |
2000 |
50 |
自簽訂《成交確認(rèn)書》起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)競得人支付岳縣網(wǎng)掛(2020)19號宗土地成交價(jià)款的50%,自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起一年內(nèi)競得人付清岳縣網(wǎng)掛(2020)19號土地所有100%的成交價(jià)款。競得人支付完50%的土地成交價(jià)款,在未付清100%土地成交價(jià)款前,可以辦理報(bào)批報(bào)建的手續(xù),但不能辦理商品房預(yù)售手續(xù)及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等。 |
(一)交地時(shí)間:競得人在繳清50%的土地成交價(jià)款后30個(gè)工作日內(nèi)由岳陽縣榮家灣鎮(zhèn)人民政府和岳陽縣土地儲(chǔ)備中心與受讓人辦理土地移交手續(xù)。
(二)交地條件:現(xiàn)狀條件。
(三)特別說明:
(1)出讓該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)所涉及的稅費(fèi)由競得人繳納,同時(shí)根據(jù)岳陽縣人民政府第43次常務(wù)會(huì)議紀(jì)要精神,該宗地是街趙居委會(huì)民生建房安置用地。
(2)該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓后的開工時(shí)間為出讓合同中約定土地交付之日起6個(gè)月內(nèi),竣工時(shí)間為開工之日起2年內(nèi)。
(3)競得人不能按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的,自滯納之日起,每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金,延期付款超過60日,經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的,出讓人有權(quán)解除合同,競得人無權(quán)要求返還定金,出讓人有權(quán)重新組織出讓并由競得人賠償相關(guān)損失。
(4)根據(jù)岳陽縣榮家灣鎮(zhèn)人民政府提供的《承諾書》,出讓成交后在資產(chǎn)移交過程中引起的糾紛由岳陽縣榮家灣鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)處理。
二、出讓人、掛牌人
出讓人:岳陽縣自然資源局
掛牌人:岳陽市公共資源交易中心
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌有關(guān)時(shí)間:
宗地編號 |
掛牌報(bào)價(jià)起始時(shí)間 |
保證金截止時(shí)間 |
掛牌報(bào)價(jià)截止時(shí)間 |
限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間 |
岳縣網(wǎng)掛(2020)19號 |
2020年11月24日09時(shí) |
2020年12月01日17時(shí) |
2020年12月04日11時(shí) |
2020年12月04日11時(shí) |
四、中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織,除法律另有規(guī)定外,均可申請參加本次的網(wǎng)上報(bào)價(jià);申請人可以單獨(dú)申請,也可以聯(lián)合申請。申請人須承諾競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金,并提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他組織,不得申請參加:
(一)欠繳岳陽縣人民政府土地使用權(quán)出讓金的;
(二)尚有依法取得的土地超過6個(gè)月以上沒有開發(fā)建設(shè)的。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓僅限于網(wǎng)上競價(jià),按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料見《岳陽縣自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》等文件。有意競買者登錄岳陽市公共資源交易門戶網(wǎng)站(http://ggzy.yueyang.gov.cn)點(diǎn)擊交易平臺(tái)進(jìn)入自然資源交易系統(tǒng)進(jìn)行查詢。申請人可在網(wǎng)上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件,并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。申請人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件,也可到現(xiàn)場踏勘掛牌出讓宗地,如有異議,應(yīng)當(dāng)在提交競買申請前向岳陽縣自然資源局提出書面意見。申請一經(jīng)提交后,即視為競買人對掛牌文件及宗地現(xiàn)狀無異議并全部接受,并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
宗地信息咨詢電話:0730-7629564
交易流程咨詢電話:0730-2966696
七、本次網(wǎng)上掛牌交易出讓文件若有變更以出讓前最后公告為準(zhǔn)。
岳陽縣自然資源局
2020年11月04日